Boligpriserne fortsætter opad......iflg realkreditrådet...

[Guest Supermule]

http://www.dr.dk/Nyheder/Penge/2006/10/17/144656.htm

[Gio 23]

http://www.dr.dk/Nyheder/Penge/2006/10/17/144656.htm

Hvad er der galt med den gamle diskussionstråd om emnet?? http://debat.sunddebat.com/showthread.php?t=6232

[Guest Supermule]

Synes vi trængte til et friskt indlæg.....Det andet var blevet så langt.....;)

Hvad er der galt med den gamle diskussionstråd om emnet?? http://debat.sunddebat.com/showthread.php?t=6232

[bananas 14]

Jeg er stadig meget forundret. Selvom nogen af de seneste udmeldinger fra realkreditinstitutter og Nationalbanken indikerede at der ville komme tal ud, som viste dette - hvis man altså forstod at læse mellem linierne. Det er dog i resten af landet uden for hovedstadsområdet, at stigningerne er sket. Følgende tal er fra realkreditraadets database, og er hhv. Kvartal, Gennemsnitlig kvm pris, antal handler og pct stigning i kvm pris. KØBENHAVNS KOMMUNE, ejerlejligheder 2005*2. kvt. 24996 1360 8.82% 2005*3. kvt. 28077 1592 12.33% 2005*4. kvt. 29995 1117 6.83% 2006*1. kvt. 32060 1034 6.88% 2006*2. kvt. 33025 991 3.01% 2006*3. kvt. 33148 901 0.37% FREDERIKSBERG KOMMUNE, ejerlejligheder 2005*2. kvt. 25853 302 10.04% 2005*3. kvt. 28468 328 10.11% 2005*4. kvt. 30616 258 7.55% 2006*1. kvt. 33235 260 8.55% 2006*2. kvt. 34795 204 4.69% 2006*3. kvt. 34606 165 -0.54% Så Københavns kommune er kun steget en lille smule mens Frederiksberg faktisk er faldet lidt i det sidste kvartal. Antallet af handler er under alle omstændigheder faldet meget markant, så p.t. ser der ud som et marked, hvor sælgere og købere ikke rigtigt kan blive enige om prisen, og derfor sker der ikke så meget, mens de hver især prøver hinandens tålmodighed af. Med hensyn til den lille stigning i Københavns kommune skal man huske, at der er rigtigt mange nybyggede lejligheder, som forsøges solgt p.t. og nogen af dem bliver rent faktisk også solgt. Nybyggeri har som regel en højere kvm pris end gammel byggeri, så derfor kan en gennemsnitspris af alle salg godt vise stigninger selvom de enkelte lejligheder hver for sig er faldet i pris - simpelthen fordi en større andel er nybyggeri fremfor tidligere.

[Guest Supermule]

Det er derfor det er så svært at differenciere de enkelte statistikker fra hinanden, når man bare ser på stingninger kontra fald i %..... De fortæller sjældent hvorfor der er fald i et givent område osv.....