Fortrydelsesret for sælger ?!?

[Guest julie]

Er der nogen der mon har mere erfaring med huskøb i sverige end vi har. Vi har boet en en bostadrät i et års tid, og faldt så for en dejlig villa i kristineberg som vi så er i gang med at købe, vi bød på huset og fik at vide at sælger accepterede vores bud, herefter har vi både køber og sælger skrevet under på købekontrakt og vi har betalt 10% ind på ejendomsmæglerens konto, så har vi lige haft en synsmand ude og han havde nogle forskellige ting der var galt, vi har endnu ikke fået den endelige rapport, og der skal tages nogle yderligere prøver, bla er der problemer med fugt i beton gulvet på en tilbygning og synsmanden mente at det måske var hele konstruktionen, men det var så her der skulle yderligere prøver til. Vi har så taget worst case senario og ringet rundt til nogle håndværkere forklaret hvad det er der skal laves og rundt regnet havner vi et sted mellem 100.000 og 150.000. Vi kontaktede så mægleren og forslog at vi gerne ville have et nedslag i prisen og så lave skaderne selv, men det vil sælger (iflg mægleren) ikke gå med til, og som han skriver i et brev til os; sælger vil ikke sælge et hus der ikke er i orden, de vil selv udbedre skaderne, men det er begrænset hvor mange penge de kan bruge på det, og hvis det bliver for dyrt så vil de ikke sælge (det var formuleret lidt anderledes i brevet, men samme mening) Mit spørgsmål er så, er der nogen der ved om sælgeren kan stoppe handelen nu pga at der er for mange/dyre skader der skal laves, når vi har skrevet under på kontrakten og betalt 10% der står intet herom i en købekontrakten (vi har haft en dansk ejendomsmægler til at kigge på den.)

[Guest julie]

Er der nogen der mon har mere erfaring med huskøb i sverige end vi har. Vi har boet en en bostadrät i et års tid, og faldt så for en dejlig villa i kristineberg som vi så er i gang med at købe, vi bød på huset og fik at vide at sælger accepterede vores bud, herefter har vi både køber og sælger skrevet under på købekontrakt og vi har betalt 10% ind på ejendomsmæglerens konto, så har vi lige haft en synsmand ude og han havde nogle forskellige ting der var galt, vi har endnu ikke fået den endelige rapport, og der skal tages nogle yderligere prøver, bla er der problemer med fugt i beton gulvet på en tilbygning og synsmanden mente at det måske var hele konstruktionen, men det var så her der skulle yderligere prøver til. Vi har så taget worst case senario og ringet rundt til nogle håndværkere forklaret hvad det er der skal laves og rundt regnet havner vi et sted mellem 100.000 og 150.000. Vi kontaktede så mægleren og forslog at vi gerne ville have et nedslag i prisen og så lave skaderne selv, men det vil sælger (iflg mægleren) ikke gå med til, og som han skriver i et brev til os; sælger vil ikke sælge et hus der ikke er i orden, de vil selv udbedre skaderne, men det er begrænset hvor mange penge de kan bruge på det, og hvis det bliver for dyrt så vil de ikke sælge (det var formuleret lidt anderledes i brevet, men samme mening) Mit spørgsmål er så, er der nogen der ved om sælgeren kan stoppe handelen nu pga at der er for mange/dyre skader der skal laves, når vi har skrevet under på kontrakten og betalt 10% der står intet herom i en købekontrakten (vi har haft en dansk ejendomsmægler til at kigge på den.)

[vincent 0]

Før jeg skrev under som køber på bostadsrätten, fik jeg at vide at hvis jeg annullerede handlen ville det jeg havde lagt i udbetaling tilfalde sælger, som en slags "straf". Mon ikke der er regler der også virker modsatte vej?