Martin_M

Hej malmø-folk, Er der nogen af jer der kan kommentere hvordan det er i Kulladal (i nærheden af Pildammsvägen)? Jeg kigger på villa i området og vil lige høre hvordan det er i området. Jeg har været derovre og så på huse og gå og køre i området, men det giver jo ikke et klart indtryk af området. Derfor har jeg brug for jeres hjælp Er der butikker/supermarkeder i området? Er det et ok stille område (uden "høj" kriminalitet - læs højere end gennemsnittet) Er der noget jeg skal vide om området? Alle inputs er velkomne. Tak for hjælpen

Jeg er i store overvejelser om at købe hus i Sverige, og har allerede budt på et hus. Men hvor skal man optage lån? Jeg har talt med banken, men synes ikke deres rådgivning gav mig et klart svar på hvor lånet skal optages? Skal det være i DK så man er valutasikret? Skal det være i SE og dermed et sats på at renten holder sig i et fornuftigt niveau og at den svenske krone ikke stiget alt for meget... Læser man denne rapport http://www.nordea.com/sitemod/upload/root/www.nordea.com%20-%20uk/Productsservices/eMarkets/eo_dk0107.pdf side 28-30, så ligner det at renten stiger yderligere i år og yderligere forventes det at den svenske krone styrkes. Ting der gør at en lån i SE vil blive dyrere pr. md. Hvad har i gjort? Jeg har en fornuftig udbetaling, men jo gerne ramme det rigtige lån så jeg kan komme til at sidde fornuftigt i det... Pft. for svar.

Ja, jeg har snakket med dem i Vesterport afdelingen - men skal til malmø for at snakke med Pia - hun sidder kun derovre, og bor også derovre. Derfor bør hun jo være en ganske kompetent rådgiver... Er i hvert fald spændt - har 4 huse vi skal se i morgen, så må vi se om vi kommer til mødet i banken med et hus vi gerne vil købe...

Hej Dan Har fået en aftale med Nordea på Agnesfridsvägen på torsdag med Pia Holst. Håber hun er lige så skarp som Christine :)

Prøver lige at genoplive tråden Jeg går med tanker om enten at sælge min bil i DK eller tage den med til Sverige. Jeg ved dog ikke om det er besværet værd - kan i hjælpe? Bilen er en Citroen C4 2.0 hdi exclusive - jeg er blevet budt 240.000 for den hos en forhandler i ren handel. Men kan jeg få mere ud af at tage den med til Sverige? Jeg har læst forummet i gennem for information, og har nu et spørgsmål. Har været inde på SKATs side, og fundet dette (se vedhæftet) - hvad kan man se ud af det? Udover hvad registreringsafgiften er...? Hvad får man tilbage i det givne eksempel? Og er det nemt at sælge en importeret bil i Sverige? Pft. for hjælpen

Prøver lige Nordea først. Har været hos den altid, så håber de kan lave et eller andet. Men har fået en kontakt på vesterbrogade som jeg skal have et møde med.

Jeps - denne detalje er skrevet godt og grundigt bag øret...

Super. Så må vi se hvad der sker i morgen... Skal over og så 3 boliger...

Tak, lige det jeg søgte... Men klarer nok det selv, har herinde læst mig til at der er ok fordele ved at beholde Nordea - bl.a. i forbindelse med bilforsikringer gennem en samarbejdspartner...

Tak for svar. Jeg regnede ikke med at de kunne ordne det hele fra DK, men evt. gøre mig klar til at tage derover og få godkendt et lån uden større problemer. Var ikke i tvivl om at jeg selv skulle møde op i banken og få det ordnet. Mit spørgsmål gik engentlig på om man kunne finde en bank i med svensk filial i DK? Men ellers tager jeg da en bank dag i Malmø og får det ordnet når jeg kommer så langt. :) Nogen der har en liste over hvad der skal medbringes til den svenske filial? og skal man have svensk cprnr for at optage lån?

Perfekt. Hvordan foregår det mere præcist når man optager lån i Sverige? Hvis man allerede ved at man har en stor udbetaling, så går jeg ikke ud fra at der er nogen problemer med at låne til bolig? Og vigtigst, kan man få rådgiveren i DK til at ordne alt det praktiske så lånet i Malmø er nemt at optage? Igen mange tak for hjælpen i dette super forum!

Tak for hurtigt svar gammeldansk. Jeg er dog stadig lidt i tvivl - mener du der skal stå et andet beløb end de -9000 som jeg har skrevet i fradrag? Skal der kun stå en 3-del? Tak for beregning-arket til excel, selv om det er lidt svært at få til at passe... Bl.a. står der et fast fradrag på 10.000 kr pr md - hvad skal dette være for at give mening i stedet?

Hej Jeg er hos Nordea i DK, men påtænker at købe bolig i det svenske. Nogen der kan anbefale en afdeling i KBH hvor de kan rådgive omkring svenske lån osv. i forbindelse med boligkøb hinsidan? pft. Martin

Hej Alle Vi er meget interesseret i at rive de danske teltpæle op og komme over sundet til Sverige. Inden vi køber bolig vil jeg dog gerne have så retvisende et budget som muligt, og derfor har vi et spørgsmål vedr. transport budget. Regnestykket er lavet ud fra følgende forudsætninge: 2 biler - to brobizz med ca. 40 passager pr. brobizz. Kørte km: bil 1 120 km pr dag. Bil 2 170 km pr. dag (arbejdsdage) Forsikring samt service er forsøgt medregnet. Hvad siger i til vedæftede budget - er det helt i skoven? Pft. tak Martin & Camilla

Tak for svar. Skal over og se et par bostadsrätt(er) på søndag og rundt i området for at danne mig et indtryk. Mht centeret, blev det omtalt at man ikke kunne have sin bil parkeret der uden af få smadret en rude - i hvert fald natten over. Derfor tænkte jeg blot at hvis centeret lå tæt på fx fejansvägen så kunne det også være der var problemer med at parkere der... Den golfbane jeg taler om er den ligger på rönnebäcksväg

?? Jeg har lige et sp i tråd med hudles... Hvordan er området nær golfbanen, og hører man togbanen? Centeret nævnes som et skidt sted om aftenen, hvor langt ligger det ca. fra golfbanen? Pft.

Lige en ekstra checker Blot for at være hlet sikker: 1) Jeg kan sagtens købe en bostadsrätt uden at have svensk cpr? 2) Jeg kan sagtens have og istandsætte boligen i sverige, og bo i min danske? 3) Sælge min danske bolig når renovering af den svenske er fuldført uden af blive beskattet af salg? 4) vente med at få svensk cpr til den danske bolig er solgt - og derved undgå at betale skat af salget af den danske bolig..? Sorry, men synes sku der er meget man skal have styr på...